Chasa Üja Spina; rénovation thermique globale
GR
Avant transformation
Après transformation
Architecte/planificateur
ARCHITECTURA castellani ScRL
Année de construction
1989
Type de bâtiment
Immeuble collectif
Motivation pour la rénovation énergétique
- Préservation du volume bâti (p.ex. à la place d'une rénovation superficielle)
- Les balcons en bois étaient en mauvais état. Au lieu de la cuve d'origine, une situation d'entrée généreuse a été créée.
- Contribution à l'environnement
- Economies réalisées sur les coûts de l'énergie
- Amélioration du confort
- Préservation de l'état de construction / préservation de la valeur du bâtiment
Mesures enveloppe du bâtiment
| Fenêtres |
Avant la rénovation: Fenêtre avec double vitrage après 1985 Après la rénovation: Fenêtres avec triple vitrage |
|---|---|
| Toit/terrasse |
Toit incliné, 220 mm Laine minérale / laine de pierre |
| Façade/mur extérieur |
Maçonnerie, 200 mm EPS / XPS Identique aux étages/combles – Voir ci-dessus, 200 mm EPS / XPS |
| Sol des combles, Plafond de la cave/sol du rez-de-chaussée |
Sol en béton de la cave, 120 mm Laine minérale / laine de pierre |
Mesures installations techniques du bâtiment
| Chauffage | Avant la rénovation: Chauffage au mazout
Après la rénovation: Pompe à chaleur saumure/eau |
|---|---|
| L'eau chaude sanitaire | Avant la rénovation: Chauffe-eau électrique
Après la rénovation: Production de l'eau chaude calée au chauffage |
Rentabilité
| Coûts de rénovation | ~ CHF 190'000 |
|---|---|
| Contributions d'encouragement y c. déductions fiscales | ~ CHF 66'000 |
| Economies des coûts liés à l'énergie et à l'exploitation (valeur effective) | ~ CHF 139'000 |
Base de calcul: Estimation approximative d'un spécialiste
Besoins énergétiques annuelles
| Avant la rénovation | ~ 99,0 kWh / m2 SRE |
|---|---|
| Après | ~ 52,0 kWh / m2 SRE |
| Consommation énergétique d'un bâtiment « moyen » | ~ 100,0 kWh / m2 SRE |
Base de calcul: Estimation basée sur la calculation du valeur U des éléments individuels