Chasa Üja Spina; wärmetechnsiche Gesamtsanierung und Balkonerweiterung
GR
Vor Umbau
Nach Umbau
Architekt/Planer
ARCHITECTURA castellani ScRL
Baujahr
1989
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus
Motivation für die energetische Sanierung
- Erhaltung der Bausubstanz (z.B. an Stelle Pinselrenovation)
- Die Balkone aus Holz befanden sich in einem schlechten Zustand. Anstelle des ursprünglichen Tankraumes wurde eine grosszügige Eingangssituation geschaffen.
- Beitrag an die Umwelt
- Einsparungen bei den Energiekosten
- Erhöhung des Wohnkomforts
- Erhaltung der Bausubstanz/Werterhaltung des Gebäudes
Massnahmen Gebäudehülle
| Fenster |
Vor der Erneuerung: Fenster mit Doppelverglasung nach 1985 Nach der Erneuerung: Fenster mit Dreifachverglasung |
|---|---|
| Dach/Terrasse |
Schrägdach, 220 mm Mineralwolle / Steinwolle |
| Fassade/Aussenwand |
Mauerwerk, 200 mm EPS / XPS Gleich wie OG/DG - siehe oben, 200 mm EPS / XPS |
| Estrichboden, Kellerdecke/Boden EG |
Betonboden zu Keller, 120 mm Mineralwolle / Steinwolle |
Massnahmen Gebäudetechnik
| Heizung | Vor der Erneuerung: Ölheizung
Nach der Erneuerung: Wärmepumpe Sole/Wasser |
|---|---|
| Warmwasser | Vor der Erneuerung: Elektroboiler
Nach der Erneuerung: Warmwasseraufbereitung gekoppelt mit Heizung |
Wirtschaftlichkeit
| Investitionen der Erneuerung | ~ CHF 190'000 |
|---|---|
| Förderbeiträge inkl. Steuerabzüge | ~ CHF 66'000 |
| Eingesparte Energie- und Betriebskosten (Barwert) | ~ CHF 139'000 |
Berechnungsgrundlage: Grobe Schätzung Fachperson.
Jährlicher Energiebedarf
| Vor der Erneuerung | ~ 99,0 kWh / m2 EBF |
|---|---|
| Nachher | ~ 52,0 kWh / m2 EBF |
| Energieverbrauch durchschnittliches Gebäude | ~ 100,0 kWh / m2 EBF |
Berechnungsgrundlage: Schätzung aufgrund U-Wert Berechnung Einzelbauteile